Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m² idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles.
Les quatres appartements sont actuellement loués.
Points forts :
- Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en commun
- Rénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017
- Bon rendement locatif
- Diagnostics de performance énergétique favorables
- Faibles impôts fonciers
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes.
Pour être encore plus explicite :
Loyers perçus à l’année : 24 876 €.
Coût d’acquisition (achat + frais de notaire) : 306 400€
Taxe foncière : 1777 €
Rentabilité nette : 7,6 %.
Ce bien vous interesse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.
