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Toucy (89130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

1310 m²

225 000 €

Réf 1330

Dans un secteur résidentiel proche du coeur de ville,, pavillon édifié en 1935 puis rénové et agrandie en 2021.

Après avoir monté quelques marches, une belle entrée sur dégagement vous accueille. Celle-ci dessert une cuisine équipée, un salon/séjour ouvrant sur une véranda,une chambre, une salle d'eau et un wc. Un très bel escalier en chêne permet l'accès à l'étage qui offre 3 chambres (dont deux avec dressing) une seconde salle d'eau avec WC.

Sous-sol aménagé avec une partie garage permettant d'abriter deux véhicules, une cusiine d'été, une chaufferie et une cave. Portail et porte de garage motorisés.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 1 310 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1935
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 882 €

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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