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Charentenay (89580)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

230 m²

234 000 €

Réf 1323

Idéalement située, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée qui dessert un salon spacieux baigné de lumière,
Une cuisine aménagée,
Une salle de bains avec WC.

À l'étage :

Cinq chambres lumineuses,
Un dressing,
Un bureau ou chambre d'appoint,
Une seconde salle de bains,
Des WC séparés.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement ou pour un futur aménagement. Vous trouverez également une cave partielle idéale pour le stockage.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. N’attendez plus pour venir la visiter !

Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 188 m²
carrez 188 m²
terrain 230 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : autre (bois)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
cuisine 8 m²
salle de bain 4 m²
salon/sejour 63 m²

Etage 1

chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 13 m²
chambre 12 m²
bureau 6 m²
salle de bain 7 m²
WC 2 m²
degagement 8 m²

Etage 2

Grenier 44 m²
Grenier 30 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 234 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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