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Ormes (89110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 186 m²

2
873 m²
1
199 900 €
Réf 217

NOUVEAUTE : Au coeur d'un village près d'Aillant-sur-tholon, à seulement 28 km d'auxerre et 150 km de Paris, (14 km de l'A6), venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités. Elle vous offre : un grand salon/séjour, une cuisine aménagée avec piano de cuisson, une cave voutée accessible depuis l'entrée,et une belle suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, une magnifique pièce de vie de 55 m² environ avec une poêle à granules et bar avec point d'eau, une mezzanine, un wc avec lave mains, deux chambres dont une avec douche, lavabo, WC séparés et coin dressing. Un garage avec coin atelier et porte électrique, ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants, terrasse... Le tout sur un terrain de 873 m² sans vis-à-vis avec vue sur la campagne. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder!!

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • terrain 873 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • salon/sejour 30.5 m²
  • cuisine 9 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • cuisine 23 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • WC 2 m²
  • salon/sejour 55 m²
  • mezzanine 4 m²

Etage 2

  • chambre 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 393 €

Simulation

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