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Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111.18 m²

1
598 m²
3
228 000 €
Réf 611

Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied, de 111 m2, vous offre un cadre de vie agéable et fonctionnel. Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un confort optimal. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et d'aménager un espace loisirs ou de jardinage, selon vos envies. Avec ses trois garages, cette maison offre un grand espace pratique de rangement et de stationnement. De plus, la proximité de commerces facilitera votre quotidien en offrant un accès rapide aux commodités.A visiter sans tarder !!!!!

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques" : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111,18 m²
  • carrez 111,18 m²
  • terrain 598 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.5 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 14 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • chambre 18 m²
  • cuisine 14.5 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 2.25 m²
  • couloir 10 m²
  • WC 2 m²
  • garage 20 m²
  • garage 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €
Taxe foncière annuelle 1 698 €

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