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Appoigny (89380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

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463 m²
243 000 €
Réf 1222

Opportunité à Appoigny ! Découvrez ce pavillon de 2012 de 122 m² avec vie de plain-pied !

Passez le seuil et découvrez un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres, dont l'une donne directement sur une terrasse privée, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, et un WC indépendant.

À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un WC, une chambre avec une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un dressing.

L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs coins terrasses idéaux pour vos moments de détente, et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant et un chalet de 18 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC, offrent un espace d'accueil parfait pour vos invités.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison aux volumes généreux et au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir !

N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite ! 03.86.18.01.01. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 463 m²
  • séjour 65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 65 m²
  • chambre 11.72 m²
  • chambre 16.17 m²
  • salle de bain 8.04 m²
  • couloir 5.04 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 7.68 m²
  • cuisine 4 m²
  • salle d'eau 3.71 m²

Etage 1

  • salle d'eau 4.6 m²
  • chambre 22.77 m²
  • palier 6.77 m²
  • dressing 15 m²
  • WC 1.72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 243 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Simulation

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APPOIGNY CENTRE Agence