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Pourrain (89240)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

2
1619 m²
1
169 900 €
Réf 194

Idéalement situé entre Toucy et Auxerre, à Pourrain découvrez ce pavillon sur sous sol total de 155 m², comprenant au rdc une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse en hauteur, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau rénové récemment et un wc indépendant.

A l'étage un grand palier dessert un wc, une deuxième salle d'eau, un grenier aménageable et une grande chambre. Le sous sol offre divers espaces: une buanderie, une cuisine d'été, un atelier, un celier, un garage et même une cave, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1619 m².

Divers: Chauffage electrique, cheminée insert, tout à l'égout.

Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 191 € et 5 671 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 1 619 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • entrée 3.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • couloir 7 m²
  • chambre 21 m²

Etage 1

  • Palier 17 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 21 m²
  • salle d'eau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

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