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Montigny-la-Resle (89230)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 204 m²

5249 m²

380 000 €

Réf 1386.

Très bel ensemble immobilier composé de :

- une habitation principale offrant sur plus de 200 m² habitables un salon/séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, une buanderie

- un garage pour deux véhicules

- une dépendance pouvant être aménagé en un local professionnel de plain pied

- plusieurs dépendances dont un atelier, un local jardinage, ...

Les + de ce bien :

- 6 kWh de panneaux photovoltaïques permettant une auto consommation de l'électricité produite

- couverture en parfait état (moins de 20 ans)

- pompe à chaleur

- Extérieurs parfaitement entretenus et arborés (verger)

- assainissement individuel aux normes

Merci de contacter Patrick GARCIA au 06 52 40 04 66 - agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 204 m²
carrez 204 m²
terrain 5 249 m²
séjour 24 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 garage(s)
10 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24 m²
salle à manger 24 m²
cuisine 15 m²
chambre 15 m²
salle d'eau 7 m²
10 m²
WC 1 m²
cellier 22 m²
chaufferie 13 m²
garage 36 m²
atelier 16 m²

Etage 1

chambre 15 m²
chambre 13 m²
chambre 13 m²
buanderie 14 m²
salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 664 €

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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