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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.9 m²

1
591 m²
71 900 €
Réf 550

Vous cherchez une maison idéalement située, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Migennes ? Ne cherchez plus ! Cette maison d’habitation offre un cadre de vie fonctionnel avec un fort potentiel. Elle est située à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : Trois chambres dont une avec un point d'eau, parfait pour une famille. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires dans l'ensemble de la maison, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage et de la chaudière. Imaginez-vous personnaliser cette maison selon vos goûts, avec ses nombreux espaces et son emplacement idéal à deux pas de la mairie et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Une visite s'impose, contactez-nous rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,90 m²
  • terrain 591 m²
  • séjour 13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 13.69 m²
  • chaufferie 12.35 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.25 m²
  • salon/sejour 13.98 m²
  • cuisine 12.62 m²
  • chambre 10.81 m²
  • salle de bain 2.82 m²

Etage 1

  • chambre 13.99 m²
  • chambre 13.70 m²
  • chambre 12.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 71 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 826 €

Simulation

Calcul des mensualités
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MIGENNES CENTRE Agence