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Migennes (89400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111.4 m²

2
517 m²
Balcon
149 900 €
Réf 524

Votre maison sur les hauteurs de Migennes vous attend !
Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison spacieuse et lumineuse offre une vue dégagée et un emplacement idéal pour votre famille. Vous serez à proximité immédiate des écoles. Avec ses espaces généreux, son double salon-séjour baigné de lumière et équipé d’un poêle à granulés, et ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est pensée pour répondre à vos attentes. Les combles en sous-pente et le sous-sol complet avec garage, chaufferie, cellier et cave ajoutent un véritable plus en termes de confort et de fonctionnalité. Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Cette maison offre un environnement paisible, proche des commodités essentielles, avec des espaces intérieurs bien agencés et chaleureux. Vous cherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et espace ?Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com ! Votre futur cocon familial vous attend à Migennes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111,40 m²
  • terrain 517 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.50 m²
  • cuisine 9.57 m²
  • salon/sejour 24.97 m²
  • salon/sejour 11.08 m²
  • chambre 13.10 m²
  • salle d'eau 4.32 m²
  • WC 1.08 m²

Etage 2

  • palier 4.67 m²
  • salle d'eau 2.88 m²
  • chambre 13.02 m²
  • chambre 11.21 m²
  • chambre 9.76 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 9.22 m²
  • cave 13.32 m²
  • chaufferie 7.09 m²
  • garage 47.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 613 €

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MIGENNES CENTRE Agence