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Héry (89550)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 330 m²

4
6632 m²
Piscine
449 000 €
Réf 1213

Découvrez cette magnifique longère de 330 m², idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte !.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un garde-manger pour encore plus de commodité. Un couloir dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, une buanderie et un WC séparé.

À l'étage, un palier et un couloir desservent une salle d'eau et trois chambres. L'une des chambres dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et une seconde dispose d'un dressing. Cet étage offre également un accès aux combles, où vous trouverez une chambre supplémentaire avec dressing, salle d'eau et WC.

Le terrain de plus de 6500 m² offre une vue dégagée et comprend une terrasse de 150 m² avec véranda bulle, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir de nage chauffé de 3x15 mètres permet de se détendre ou de faire des longueurs tout au long de l'année. Une dépendance pouvant servir d'abri voiture complète le bien.

Cette maison est équipée de double vitrage, est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique et à granulés et l'isolation de cette dernière permet d'obtenir une note en C ! Les volets roulants et le portail électrique ajoutent confort et sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite ! 03.86.18.01.01. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 330 m²
  • terrain 6 632 m²
  • séjour 75 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20 m²
  • cuisine 23 m²
  • Arrière-cuisine 11 m²
  • salon/sejour 75 m²
  • chambre 18 m²
  • salle d'eau 9.5 m²
  • buanderie 8 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • mezzanine 10 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 20 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 45 m²
  • salle d'eau 10 m²
  • dressing 15 m²
  • salle d'eau 11.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 1 723 €

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