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Saint-Maurice-Thizouaille (89110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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6268 m²
148 900 €
Réf 1374

Ce pavillon, bien entretenu, vous accueille en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour du télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains.

Le bien bénéficie d'une vue dégagée, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Un sous-sol total, pratique pour le stockage ou l’aménagement, complète l’ensemble.

De plus, une maison à réhabiliter sur le terrain représente une opportunité unique pour agrandir ou transformer cet espace selon vos projets.

Idéal pour les amoureux de grands espaces, cette propriété combine le confort d’un pavillon bien conçu avec la possibilité de créer un cadre de vie à votre image.

Ce bien vous intéresse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 92 m²
  • terrain 6 268 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 14 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 6 m²
  • bureau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 148 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
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AUXERRE CENTRE Agence