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Appoigny (89380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

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943 m²
159 900 €
Réf 1187

À Appoigny, venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 100 m² avce 4 chambres à rénover. Ce dernier se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux équipé d'un insert et une cuisine avec accès au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et les branchements pour une machine à laver, ainsi que deux chambres confortables et un WC séparé. - À l'étage, vous verrez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC. - Le sous-sol total comprend une partie dédiée au stockage, équipée d'un puits et d'une pompe, ainsi qu'un atelier abritant la chaudière au gaz de ville À l'extérieur, sur un terrain clos de 943 m², vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement d'outils et équipements. Système de chauffage combinant le bois et le gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC récentes et tout-à-l'égout.

Contactez l'agence dès maintenant au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

*Honoraires charges ACQUEREURS : 9900€ TTC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 943 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.7 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 14.7 m²
  • couloir 3 m²
  • WC 1.25 m²

Etage 1

  • chambre 8 m²
  • chambre 15.8 m²
  • salle de bain 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %

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