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Volgré (89710)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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1265 m²
186 900 €
Réf 166

Venez découvrir cette charmante maison de campagne à moins de 1h30 de Paris et à 10 minutes de la gare de Joigny.

Au rez-de-chaussée l'entrée, la buanderie, la pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec parquet véritable et poêle à bois. La cuisine attenante aménagée, équipée et ouverte sur le jardin par une baie vitrée pliante. Une suite parentale avec sa salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert la salle de bains avec douche et wc, une enfilade de 2 chambres de plus de 13 m². Un grenier isolé, une cave et un garage compléte ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de presque 1300 m².

Divers: chauffage au gaz de ville, toiture isolée, double et simple vitrage, poêle à bois.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 1 265 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • entrée 7 m²
  • buanderie 3 m²
  • WC
  • suite 13.6 m²
  • salle d'eau
  • WC
  • garage

Etage 1

  • salle de bain 8 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13 m²
  • WC

Etage 2

  • Grenier

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 186 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe d'habitation 541 €

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