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Épineau-les-Voves (89400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

1
1633 m²
1
159 900 €
Réf 403

Entre Joigny et Migennes, venez découvrir cette belle bâtisse de 136 m² édifiée sur un terrain clos et arborés de 1633 m². Vous aimez le charme des poutres et des carreaux de ciment, je vous invite à venir la visiter. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec son insert, d’un séjour, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un wc séparé et d’une cuisine avec accès à sa véranda. La véranda vous offre la possibilité d'une vue directe sur le terrain. A l’étage : un palier desserts deux chambres et un grenier (possibilité de créer une quatrième chambre). Au sous-sol : un cellier, une chaufferie et une cave. Pour profiter de l’extérieur, un grand terrain de 1633 m² pour recevoir la famille et les amis. Cette maison s'accompagne d’un espace de stockage grâce à une dépendance et un cabanon. Un garage indépendant complète ce bien. La tranquillité des occupants est assurée, grâce aux fenêtres à double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • terrain 1 633 m²
  • séjour 39,74 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.21 m²
  • salon/sejour 19.75 m²
  • salon/sejour 19.99 m²
  • cuisine 11.64 m²
  • WC 1.80 m²
  • chambre 11.73 m²
  • salle d'eau 5.56 m²
  • dépendance 30.89 m²

Etage 1

  • chambre 19.54 m²
  • chambre 12.72 m²

Etage -1

  • cellier 9.66 m²
  • chaufferie 13.07 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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MIGENNES CENTRE Agence