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Précy-sur-Vrin (89116)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

1
941 m²
1
149 900 €
Réf 240

Dans un village au calme à proximité de Joigny et à 5 minutes de l'autoroute découvrez cette maison familiale de 110 m² comprenant:

Au rez de chaussée une spacieuse entrée avec rangement, un salon séjour lumineux avec poele à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un wc séparé.

A l'étage une chambre avec clim réversible et un grenier.

Coté exterieur la maison dispose d'une cour à l'avant de la maison, d'une grande terrasse en bois et d'un jardin à l'arrière, d'un garage attenant de 22 m² et d'un bucher.

Coté technique: Double vitrage intégral, poêle à bois et chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique et fausse septique.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 941 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 8.90 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • entrée 10 m²
  • chambre 11 m²
  • terrasse 40 m²
  • garage 22 m²

Etage 1

  • chambre 11.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 445 €

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