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Esnon (89210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.58 m²

1
718 m²
1
97 900 €
Réf 513

Sur la commune de ESNON, découvrez ce pavillon qui allie espace et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison, où chaque pièce est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave voûtée, un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la buanderie, pratique et fonctionnelle, facilitera vos tâches ménagères. Une pièce dédiée à la chaufferie assure un confort optimal tout au long de l'année, et un atelier avec accès direct au jardin vous offre un espace idéal pour vos projets de bricolage ou de jardinage. À l'étage, l'entrée vous mène à un couloir qui dessert une cuisine, trois chambres, un séjour, agrémenté d'un insert qui crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cocooning. La salle de bains, bien agencée, et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout de cette propriété. Avec sa terrasse, il constitue l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou pour se détendre au soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,58 m²
  • terrain 718 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1958
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.56 m²
  • chambre 17.35 m²
  • chambre 19.56 m²
  • salle de bain 5.84 m²
  • WC 1.53 m²
  • chambre 15.58 m²
  • salon/sejour 20.01 m²
  • cuisine 11.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 774 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence