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Migennes (89400)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 66 m²

2830 m²

Balcon

73 900 €

Réf 465

Découvrez ce magnifique appartement de 66m² baigné de lumière naturelle. Situé dans un quartier dynamique, il vous offre un cadre de vie idéal. Son atout ? Un double salon modulable qui se transforme en chambre supplémentaire, parfait pour s'adapter à vos besoins, ainsi que de nombreux rangements pour un intérieur toujours ordonné. Imaginez-vous déjà vous détendre dans votre spacieux salon baigné de lumière, recevoir vos invités dans la salle à manger attenante ou cuisiner de délicieux plats dans votre cuisine équipée. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits paisibles. Et pour plus de confort, une salle d'eau et un WC séparé sont à votre disposition. Et pour plus de praticité, une cave complète ce bien. (chaudière 2021) Venez visiter dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tout pour plaire ! Contactez moi: Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66 m²
terrain 2 830 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4 étage(s)
cave
balcon
arboré
quartier les pléîades

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.77 m²
débarras 1.54 m²
salle d'eau 3.84 m²
WC 1.59 m²
cuisine 9.48 m²
salon/sejour 9.08 m²
salon/sejour 17.75 m²
chambre 11.02 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 152
Quote part annuelle des charges 1 376 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 73 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 940 €

MIGENNES CENTRE

03 86 91 10 68

migennes@groupe123immo.com

59 avenue Jean Jaurès 89400 Migennes

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MIGENNES CENTRE Agence

Mézilles (89130)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

20393 m²

87 900 €

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