Idéale pour une famille, cette maison pleine de charme se situe dans une ruelle calme au cœur d’Auxerre, proche des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée :
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Entrée avec bel escalier en chêne
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Salle à manger de 17 m2 ouverte sur une petite cuisine fonctionnelle
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Salon cosy avec cheminée insert
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Accès à une cave voûtée et carrelée de 26 m2
Au 1er étage :
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2 chambres avec parquet et placards (12 et 14 m2)
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Salle d’eau, salle de bain et WC
Au 2ème étage :
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2 grandes chambres mansardées (18 et 19 m2 au sol)
Atouts :
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Chauffage gaz (chaudière récente)
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Cour privative de 22 m2
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Stationnement gratuit à proximité
Maison lumineuse, à l'écart de la rue, cachet de l’ancien préservé, quartier prisé. A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à aller voir la vidéo de visite sur mon f b
Julien De Burghrave, Groupe 123, RSAC AUXERRE 2024AC00029 Tél : 07 68 37 29 10 / Mail : julien.123immo@gmail.fr
Estimation des dépenses d’énergie : entre 1 360 € et 1 900 €/an (prix 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
