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Auxerre (89000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.52 m²

1009 m²

159 900 €

Réf 601

Découvrez ce magnifique pavillon de 90 m², idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Édifié sur un terrain spacieux de 1009 m², ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible.

Le pavillon dispose d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. De plus, les combles sont aménageables, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement serein tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement classé G

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,52 m²
carrez 89,56 m²
terrain 1 009 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 569 €

AUXERRE GAMBETTA

03 86 52 32 32

gambetta@groupe123immo.com

3 Avenue Gambetta 89000 Auxerre

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