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Brienon-sur-Armançon (89210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.7 m²

1
256 m²
84 000 €
Réf 452

Vous cherchez une maison habitable immédiatement ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Brienon-sur-Armançon ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste entrée lumineuse qui donne le ton de cette maison. Profitez d'un espace salon/séjour convivial pour vos moments en famille et d'une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. Au 1er étage, une pièce palière polyvalente peut devenir votre bureau ou un espace détente. Une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse complètent cet étage. Et ce n'est pas tout ! Le deuxième étage offre une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, prêt à devenir un espace de vie supplémentaire ou à utiliser selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une terrasse charmante à l'avant, idéale pour vos moments de détente. À l'arrière, un jardin agréable vous attend avec un abri pratique et une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos proches. En bonus, cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique pour plus de confort au quotidien.Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,70 m²
  • terrain 256 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 15.31 m²
  • WC 1.85 m²
  • entrée

Etage 1

  • bureau 11.73 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • chambre 14.70 m²

Etage 2

  • chambre 10.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 84 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 836 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence