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Bassou (89400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

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1180 m²
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Réf 367

A 20 minutes d'Auxerre, à 7 minutes de la gare de Migennes, nous vous proposons à Bassou cette jolie bâtisse avec des dépendances sur un terrain de 1180 m². Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec une salle de bains, et un bureau. Elle vous fait profiter d'un espace combles faisant office de grenier. A l'extérieur mitoyen à la maison, un espace verrière d'environ 50 m² s'offre à vous (possibilité de créer un logement). Une dépendance de 50 m² à rénover en appartement. Elle vous fait bénéficier aussi d'un garage indépendant. Pour vivre en plein air, l'habitation vous propose un jardin occupant une surface de 1180m² et une terrasse. Chauffage au fioul - Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 1 180 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.34 m²
  • entrée 7.60 m²
  • cuisine 18.77 m²
  • WC 1.92 m²
  • annexe 51 m²
  • verrière 50.92 m²

Etage 1

  • bureau 6.80 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 18.54 m²
  • salle de bain 5.14 m²
  • palier 3.70 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 771 €

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MIGENNES CENTRE Agence