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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
437 m²
3
102 900 €
Réf 562

Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien agencée, dans un secteur calme ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une vie de famille confortable.

Cette maison à usage d’habitation offre une organisation intelligente sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave pratique pour le rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres, idéales pour enfants, télétravail ou invités. Avec ses volumes bien pensés, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille souhaitant poser ses valises dans un endroit paisible. Le sous-sol complet apporte un vrai plus au quotidien, avec des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires Selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Un bien à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • terrain 437 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • buanderie 12.03 m²
  • cave 26.30 m²
  • 14.08 m²

Rez-de-chaussée

  • Couloir 4.70 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salon/sejour 22.42 m²
  • cuisine 9.12 m²
  • WC 1.02 m²

Etage 1

  • palier 5.82 m²
  • salle de bain 4.91 m²
  • chambre 6.01 m²
  • chambre 12.04 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 102 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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