Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, nichée sur un terrain généreux de 584 m² dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et un potentiel à exploiter. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine attenante et fonctionnelle, ainsi que deux chambres accueillantes et un bureau. Un espace salle d'eau et un WC séparé offrent une commodité supplémentaire. Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une pièce polyvalente et un atelier. Bien que la maison bénéficie déjà du double vitrage et de volets électriques, un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
Migennes (89400)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.4 m²
Réf
446
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81,40 m²
- terrain 584 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine séparée
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- quartier les pléîades
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.38 m²
- salon/sejour 11.02 m²
- cuisine 8.50 m²
- WC 1.42 m²
- salle d'eau 5.16 m²
- bureau 7.40 m²
- chambre 9.87 m²
- chambre 11.82 m²
- salon/sejour 17.51 m²
Etage -1
- pièce 43.15 m²
- atelier 20.26 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 150 €
Simulation
Calcul des mensualités
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