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Migennes (89400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162.5 m²

1
1324 m²
2
Réf 402

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une superficie de 163 m². Il se compose d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvrant sur la terrasse, un séjour, un bureau et un wc séparé. A l’étage : un palier dessert trois chambres dont deux munies de placards, une salle de bains avec une douche, une buanderie avec un wc et un dressing. Au second étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux et une quatrième chambre (placards sous-pente). Au sous-sol : une chaufferie, une pièce de stockage et une grande cave. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse et une grande parcelle de 1324 m² pour passer d'agréables moments en extérieur. Pour les amateurs de travaux : une dépendance d'environ 100 m² à rénover, possibilité de création d'appartements. Un double garage complète ce bien. Les points forts : Maison classée en C – très bien isolées – double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 192 € et 1 612 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,50 m²
  • terrain 1 324 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.30 m²
  • cuisine 16.34 m²
  • salon/sejour 24.68 m²
  • bureau 7.55 m²
  • WC 1.38 m²

Etage 1

  • palier 4.99 m²
  • dressing 4.51 m²
  • buanderie 4.29 m²
  • chambre 13.26 m²
  • salle de bain 12.14 m²
  • chambre 14.31 m²
  • chambre 14.57 m²

Etage 2

  • salle de jeux 17.40 m²
  • chambre 12.24 m²

Etage -1

  • chaufferie 21.44 m²
  • pièce 13.39 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 445 €

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MIGENNES CENTRE Agence