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Migennes (89400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.38 m²

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531 m²
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Réf 388

A 2 minutes de la Gare de Migennes et de son centre-ville, venez découvrir ce joli pavillon de 80 m² avec un terrain de 531 m². Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec un poele à granulés, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage: une pièce palière dessert un espace de rangement, une chambre et un grenier. Au sous-sol: une cave, un atelier et une chaufferie donnant accès sur le terrain. Vous disposerez d'un jardin de 531 m² avec un chalet bois vous permettant de ranger un véhicule de type citadine. Le plus de cette maison: pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires (2023) - double vitrage et volets électriques. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,38 m²
  • terrain 531 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.92 m²
  • cuisine 10.53 m²
  • salon/sejour 13.89 m²
  • salon/sejour 12.56 m²
  • salle d'eau 5.06 m²
  • chambre 12.27 m²

Etage 1

  • pièce palière 5.27 m²
  • chambre 13.30 m²
  • espace rangement 3.80 m²

Etage -1

  • chaufferie 18.51 m²
  • atelier 11.25 m²
  • WC 1.08 m²
  • pièce 21.14 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 123 €

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MIGENNES CENTRE Agence