En centre-ville de Migennes, à 7 min à pieds de la Gare de Migennes, proches de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant 146 m² de surface habitable. Au rez de chaussée, entrez directement sur une pièce de vie de 25 m² ou un local commercial, puis un couloir desservant 2 chambres, un séjour avec un petit patio, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc séparé et une second entrée donnant sur l'extérieur. A l'étage, un palier avec un wc puis un couloir desservant un salon/séjour de 23 m², une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave et deux pièces de stockages. A l'extérieur, un terrain de 377 m² avec son garage et son atelier vient compléter ce bien. Cette maison peut convenir pour une famille ou pour un investissement locatif par sa possibilité de transformer la maison en deux appartements. (compteur électrique individuel par étage et deux entrées séparées sont déjà existantes) Chauffage poêle à bois et électrique. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Migennes (89400)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146.2 m²
Réf
094
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 146,20 m²
- terrain 377 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- cave
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 7.24 m²
- chambre 12.54 m²
- chambre 11.56 m²
- salon/sejour 12.35 m²
- cuisine 10.72 m²
- salle de bain 6.41 m²
- WC 0.77 m²
- pièce à vivre 25.61 m²
Etage 1
- WC 1.87 m²
- palier 1.16 m²
- chambre 11.44 m²
- cuisine 10.82 m²
- salle de bain 3.32 m²
- salon/sejour 23.21 m²
Etage -1
- buanderie 8.77 m²
- cave 11.83 m²
- bureau 10.27 m²
- pièce 11.47 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 313 €
Simulation
Calcul des mensualités
MIGENNES CENTRE
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