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Migennes (89400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.5 m²

1
Balcon
71 900 €
Réf 551

Offrez-vous un cadre de vie agréable et fonctionnel dans ce charmant 3 pièces. Situé au 1er étage de la résidence "La Pléiade", cet appartement offre des prestations idéales pour votre confort quotidien. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux et de deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un dégagement bien pensé et un espace de rangement pratique. Sa loggia vous permettra de profiter d'un espace extérieur abrité et une cave est mise à disposition pour du stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets solaires installés en 2024 pour un confort thermique optimal. Sa chaudière individuelle au gaz, récente de 10 ans, assure une gestion économique du chauffage. Situé dans un quartier calme et une résidence bien entretenue, il est idéal pour vous et votre famille. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui réunit confort et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,50 m²
  • carrez 66,50 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier les pléîades

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle de bain 3.82 m²
  • entrée 11.01 m²
  • chambre 8.97 m²
  • cuisine 9.57 m²
  • chambre 11.32 m²
  • WC 1.57 m²
  • salon/sejour 19.84 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 599,15 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 71 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 980 €

Simulation

Calcul des mensualités
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MIGENNES CENTRE Agence