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Migennes (89400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.9 m²

1
Balcon
Ascenseur
71 900 €
Réf 510

Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un cadre calme ? Ce T3, au premier étage d'une résidence ouverte, est fait pour vous ! Son séjour spacieux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée pour accueillir tous vos moments de convivialité. Avec ses deux chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé, et de nombreux rangements, cet appartement allie praticité et confort. Double vitrage et volets électriques vous assurent confort et économies d'énergie. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. De plus, une cave privative vient compléter cet ensemble, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien. Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,90 m²
  • carrez 65,90 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 9.05 m²
  • chambre 11.38 m²
  • salon/sejour 18.08 m²
  • chambre 9.02 m²
  • cuisine 9.81 m²
  • WC 1.47 m²
  • salle de bain 3.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 152
  • Quote part annuelle des charges 1 597 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 71 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 965 €

Simulation

Calcul des mensualités
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MIGENNES CENTRE Agence