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Migennes (89400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.5 m²

1
3191 m²
3
68 900 €
Réf 377

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type IV allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil fonctionnel , équipé d'un placard intégré pour optimiser le rangement. Le bien se distingue par un vaste double salon/séjour lumineux , idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, et une cuisine séparée qui offre un espace de préparation bien délimité. La partie nuit comprend deux chambres confortables , parfaites pour un couple, une famille ou un espace de travail. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de praticité.

  • Fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.
  • Chauffage moderne et performant grâce à une chaudière collective au gaz à condensation (2022)

Pour plus d'informations sur cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,50 m²
  • carrez 80,50 m²
  • terrain 3 191 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 3 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • arboré
  • interphone
  • quartier Les 3 veneurs

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • WC 1.38 m²
  • chambre 10.08 m²
  • entrée 7.46 m²
  • salle de bain 3.35 m²
  • cuisine 9.92 m²
  • salon/sejour 19.53 m²
  • salon/sejour 10.46 m²
  • chambre 9.66 m²
  • chambre 14.01 m²
  • débarras 2.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 90
  • Nombre de lots 122
  • Quote part annuelle des charges 5 108 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 68 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 992 €

Simulation

Calcul des mensualités
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MIGENNES CENTRE Agence