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Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

1
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210 m²
115 000 €
Réf 1194

À Laroche-Saint-Cydroine, venez découvrir cette charmante maison de ville sur trois niveaux avec une vue imprenable sur l'Yonne !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un WC séparé.

À l'étage, il y a une pièce studio composée d'un coin cuisine et d'une chambre, un dortoir et un WC séparé.

Au sous-sol, vous découvrirez une pièce studio avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un couloir et une pièce servant de dressing.

Le terrain de 209 m² comprend un puits et une terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur l'Yonne. La maison dispose également d'un garage attenant avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une cave voûtée.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et des volets roulants sont installés sur un côté. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage fonctionne au gaz de ville.

Contactez l'agence dès maintenant au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 210 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.5 m²
  • salon/sejour 14 m²
  • salle à manger 11 m²
  • cuisine 8.5 m²
  • couloir 6 m²
  • chambre 11.8 m²
  • chambre 12.5 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • salon/sejour 13 m²
  • salle de bain 3 m²
  • Dortoir 25.5 m²
  • WC 1.25 m²

Etage -1

  • couloir 5 m²
  • chambre 15.5 m²
  • salle d'eau 1.8 m²
  • dressing 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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