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Aillant-sur-Tholon (89110)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

1
150 m²
1
149 900 €
Réf 208

Nouveau ! Coup de coeur assuré : au centre d'Aillant-sur-Tholon, tous commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette jolie maison de ville de 124 m² environ composée d'une entrée avec penderie, une pièce de vie en forme de "L" de près de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée en août 2024 avec lave-vaisselle, hotte, plaque induction et four, une chambre et wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains et wc séparés. Un poêle à bois en fonte installé fin 2023 vous permettra de chauffer toute la maison, des radiateurs électriques sont également installés. Un garage de 30 m² avec coin buanderie ainsi qu'une charmante petite cour complètent ce bien. A visiter de toute urgence!

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 12.5 m²

Etage 1

  • chambre 16.5 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10.7 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 756 €

Simulation

Calcul des mensualités
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AILLANT SUR THOLON Agence