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Cheny (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.8 m²

1
513 m²
1
154 900 €
Réf 557.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de convivialité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon/séjour, où un insert invite à des moments de partage autour d'un bon feu. La cuisine aménagée, pensée pour les gourmets, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. À l'étage, un palier lumineux vous conduit vers trois chambres accueillantes, idéales pour le repos, ainsi qu'un bureau qui saura s'adapter à vos besoins, qu'ils soient professionnels ou créatifs. La présence d'un WC avec lave-mains et d'une salle d'eau ajoute une touche de praticité au quotidien. Le sous-sol est un espace polyvalent, offrant une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères, un dressing pour organiser vos vêtements, une cave pour le stockage et un atelier pour vos projets personnels. À l'extérieur, la terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, agrémentée d'un store banne électrique pour votre confort. La maison est également équipée d'un garage avec  porte motorisée et de volets en aluminium, alliant sécurité et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !!!! Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,80 m²
  • terrain 513 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.2 m²
  • entrée 3.45 m²
  • WC 1 m²
  • cuisine 12.43 m²
  • garage 16.25 m²

Etage 1

  • chambre 12.6 m²
  • chambre 10.35 m²
  • bureau 4.5 m²
  • WC 2.61 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 9.1 m²

Etage -1

  • buanderie 16 m²
  • dressing 13 m²
  • cave 8.4 m²
  • atelier 10.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 154 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 060 €

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MIGENNES CENTRE Agence