Cheny (89400)

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 644 m²

1
3
967 m²
255 600 €
Réf 481

Grande maison de caractère située au cœur de Cheny avec un terrain de 967 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc séparé, et un espace de rangement avec cellier. Un grand salon, deux chambres avec salles de bains et wc privatifs, une buanderie, et un accès à la piscine intérieure avec vestiaire, douche, wc, local technique et chaufferie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement desservant une salle de billard, une grande pièce, deux chambres avec lave-mains, et une chambre supplémentaire avec salle de bains, douche et wc séparé. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose de cinq compartiments, deux caves, une buanderie, une chaufferie, et une chambre forte. À l'extérieur, un deuxième bâtiment abrite un garage pour deux voitures avec atelier et grenier au-dessus, ainsi qu'un second garage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 040 € et 10 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 644 m²
  • terrain 967 m²
  • séjour 105 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.27 m²
  • salon/sejour 24.84 m²
  • dégagement 8.15 m²
  • salon/sejour 27.65 m²
  • WC 1.34 m²
  • cuisine 17 m²
  • salon/sejour 43.49 m²
  • Couloir 15.49 m²
  • salle d'eau 9.46 m²
  • salle d'eau 13.32 m²
  • WC 2.10 m²
  • buanderie 24.57 m²
  • Espace Piscine 71 m²
  • chambre 16.70 m²
  • chambre 19.76 m²

Etage 1

  • chambre 17.95 m²
  • chambre 14.27 m²
  • bureau 8.75 m²
  • chambre 18.31 m²
  • salle de bain 9 m²
  • WC 1.49 m²
  • salon/sejour 11.29 m²
  • salle de billards 90 m²
  • Bibliothèque 77.11 m²

Etage 2

  • grenier 63 m²
  • pièce 24.49 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 600 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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