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Esnon (89210)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

610 m²
1
4
38 900 €
Réf 462

À la recherche d’une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette maison de caractère, située dans un cadre paisible à ESNON, idéale pour un projet de rénovation selon vos envie. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, et un salon, Grenier. Dépendances et Grange attenante, idéal pour du stockage ou des projets d’extension. Autre bâtiment en face, comprenant une cave et un débarras, parfait pour les amateurs de bricolage ou de conservation. Cour et terrain clos, propice aux moments de détente en plein air ou pour un aménagement paysager. Tous les travaux sont à prévoir : de la modernisation des sanitaires (aucun WC ni salle d’eau existants), au chauffage (actuellement au poêle à charbon dans la cuisine), en passant par l'électricité, la plomberie et les aménagements intérieurs.Ce bien est une page blanche pour les amateurs de rénovation. Tout est à refaire, mais c’est aussi l'occasion unique de façonner chaque détail selon vos goûts et besoins, et de valoriser cet ensemble immobilier grâce à une rénovation bien pensée. Contactez moi, Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (charbon)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.23 m²
  • chambre 21.84 m²
  • salon/sejour 21.46 m²
  • dépendance 18.29 m²
  • dépendance 18.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 38 900 €
Prix net vendeur 35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,14 %

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