Champlay (89300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 286 m²

2
6071 m²
1
760 000 €
Réf 1329

Sur un terrain plat, clos et arboré de 6.000 m², pavillon édifié sur vide sanitaire en 2004. Sur le premier niveau accessible de plain-pied vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon/séjour traversant, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, le toiut sur une surface d'environ 160 m². A l'étage se trouvent une salle de jeux/sport; 4 chambres et une salle de bains avec également baignoire et douche. Un garage de 50 m² permettra d'abriter plusieurs véhicules et les deux greniers d'entreposer ce qui peut vous encombrer. La maison est en parfait état et le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment témoigne de la qualité des matériaux et de l'isolation.

Ce bien correspond à vos critères de recherche.? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 286 m²
  • carrez 283 m²
  • terrain 6 071 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.5 m²
  • salon/sejour 52 m²
  • cuisine 25 m²
  • chambre 16 m²
  • dressing 9 m²
  • salle de bain 12 m²
  • cellier 8 m²
  • chaufferie 4 m²
  • bureau 18 m²
  • couloir avec rangements 11 m²

Etage 1

  • salle de jeux 27 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 22 m²
  • salle de bain 10 m²
  • degagement 10 m²
  • rangement 5 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 760 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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