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Auxerre (89000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

1
657 m²
1
180 000 €
Réf 1375

À Auxerre, à proximité immédiate du cœur de ville, venez découvrir ce pavillon indépendant sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il dispose d'une chambre au sous-sol, de deux chambres au rez-de-chaussée, et d'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et pratique est à votre disposition, tandis qu'une douche supplémentaire se trouve au sous-sol.
Le salon séjour lumineux crée un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Enfin, Ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage récent, assurant confort et isolation optimale.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 657 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • buanderie 3 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²

Etage -1

  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 427 €

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AUXERRE CENTRE Agence