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Champlost (89210)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 89.68 m²

1
1906 m²
1
90 000 €
Réf 495

Sur la commune de Prunelles, découvrez ce pavillon, idéalement situé en bordure de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine adjacente est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau pratique ajoutent au confort de ce niveau, tandis qu'un WC séparé assure une fonctionnalité optimale. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son propre espace de repos. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage pour abriter votre véhicule ainsi qu'un second espace, parfait pour le rangement. Le tout est érigé sur un vaste terrain clos et arboré de 1906 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour des jeux d'enfants, des barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature, cet espace extérieur est un véritable atout. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, espace et tranquillité. Venez visiter ce pavillon qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,68 m²
  • terrain 1 906 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.01 m²
  • cuisine 9.53 m²
  • WC 1.03 m²
  • salle d'eau 2.68 m²
  • chambre 9.12 m²

Etage 1

  • chambre 11.22 m²
  • chambre 9.02 m²
  • chambre 11.03 m²
  • chambre 12.22 m²

Etage -1

  • garage 53.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 535 €

Simulation

Calcul des mensualités
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MIGENNES CENTRE Agence