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Brienon-sur-Armançon (89210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.5 m²

1
392 m²
99 900 €
Réf 539.

Venez découvrir cette maison sur la commune de Brienon-sur-Armançon, un endroit paisible où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée vous offre un salon lumineux, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau pour vos projets personnels ou professionnels, et une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol, quant à lui, dispose de deux pièces supplémentaires avec espace buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un cabanon de jardin, vous permettant de stocker vos outils ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie confort et charme, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !!!! Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,50 m²
  • terrain 392 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.05 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • cuisine 11.95 m²
  • salon/sejour 27.69 m²

Etage 1

  • chambre 10.58 m²
  • chambre 11.69 m²
  • chambre 12.45 m²
  • salle de bain 4.3 m²
  • bureau 5.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 99 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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MIGENNES CENTRE Agence