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Brienon-sur-Armançon (89210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

1
581 m²
1
127 500 €
Réf 535

Sur la commune de BRIENON SUR ARMANCON, venez découvrir cette maison accueillante, parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Deux chambres confortables, un wc et une salle de bains, sans oublier la véranda qui vous permettra de profiter de la nature tout en étant à l'intérieur. Le sous-sol est un véritable atout, offrant une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un garage spacieux et une cave pour un rangement optimal. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète cet ensemble, parfait pour stocker vos outils et équipements. Avec sa pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie, comme en témoigne son DPE classé C. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, fonctionnalité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • terrain 581 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.28 m²
  • cuisine 8.31 m²
  • WC
  • chambre 10.43 m²
  • chambre 11.58 m²
  • salle de bain 3.25 m²
  • véranda

Etage -1

  • chambre
  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente 127 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 195 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence