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Cravant (89460)

Local commercial 115 m²

92 900 €

Réf 414

Idéal pour commencer votre activité, portez-vous acquéreur de votre salon de coiffure (mur et fond) et en pleine propriété.

Au centre ville de Cravant, charmant village médiéval de plus de 1200 habitants avec écoles et tous commerces, nous vous proposons son unique salon de coiffure et son appartement.

Il se compose au rez-de-chaussée : du salon de 43 m² avec quatre postes (dont un équipé pour enfants), d'un bac pour les shampoings, d'un casque et d'un plan de travail avec lavabo pour faire vos préparations, d'un wc et d'une réserve de 14 m². A l'étage un appartement à rénover proposant une cuisine, deux chambres et un salon (photos sur demande). Le grenier de 50 m² peut être aménageable. Le plus : suivant vos besoins l'appartement une fois rénové pourra être loué indépendamment du salon grace à la deuxième entrée donnant sur la ruelle.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
1 chambre(s)
3 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 92 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon de coiffure 43 m²
WC 1.1 m²
réserve 14 m²

Etage 1

cuisine 10.7 m²
Séjour 14.6 m²
chambre 14 m²
chambre 17.5 m²

Etage 2

grenier 50 m²

AUXERRE GAMBETTA

03 86 52 32 32

gambetta@groupe123immo.com

3 Avenue Gambetta 89000 Auxerre

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