A propos de ce bien
Située dans un village au calme, à 15 mns d'Auxerre, cette magnifique maison Bourguignonne de 290m², pleine de charme, vous offre des prestations de qualité et de l'authenticité (pierres, poutres, tomettes...).
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec grande cheminée vous permettent de bénéficier d'un espace de vie de 120 m² ouvert sur l'extérieur avec une superbe vue dégagée sur la nature.
Une autonomie de plain-pied est possible grâce à une grande chambre et une salle d'eau/wc présentes également au même niveau.
L'étage offre de très beaux espaces puisque vous y trouverez 5 chambres de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de même surface.
Une chaufferie avec accès à la cave, un garage de 50m², un atelier, une écurie, un pigeonnier ainsi qu'un abri complètent la maison d’habitation.
A l'abri des regards, un vaste terrain de 3270 m² clos et arboré, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez sans contrainte de la piscine couverte et chauffée, grâce à son accès direct depuis la maison.
Amoureux de nature et d'authenticité, cette maison est faite pour vous !
DPE D
BIEN RARE.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 870 € et 8 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.